अगर आप जमीन खरीदने के लिए लैंड लोन लेने का प्लान कर रहे हैं तो यहां कुछ बातें बताई जा रही हैं जो आपके काम की हो सकती हैं.
अगर आप मकान या फिर कारोबार के लिए जमीन खरीदने जा रहे हैं और पैसे कम पड़ गए हैं तो परेशान कतई ना हों. बैंक जमीन खरीदने के लिए भी सस्ती दरों पर लोन मुहैया कराते हैं. यहां बता दें कि होम लोन और लैंड लोन अलग-अलग होते हैं.
अगर आप जमीन खरीदने के लिए लैंड लोन लेने का प्लान कर रहे हैं तो यहां कुछ बातें बताई जा रही हैं जो आपके काम की हो सकती हैं-भारत का कोई भी नागरिक जमीन के लिए लोन ले सकता है. होम लोन की तरह लैंड लोन पर किसी तरह का कोई टैक्स बेनिफिट नहीं मिलता है. लैंड लोन कुछ खास प्रकार की जमीन के लिए ही मिलता है. बैंक आमतौर पर विकास प्राधिकरण द्वारा आवंटित जमीनों पर लोन देना पसंद करते हैं. लैंड लोन गांव या औद्योगिक क्षेत्र में स्थित जमीन पर आमतौर पर नहीं मिलता.
होम लोन पर तो संपत्ति का 90 फीसदी तक लोन मिल सकता है. लेकिन लैंड लोन के लिए ऋण राशि कम होती है. जहां केवल जमीन खरीद के लिए लोन लेना है वहां संपत्ति की लागत का 70-75 फीसदी तक लोन मिल सकता है. अगर लोन जमीन खरीदने के साथ-साथ कंस्ट्रक्शन निर्माण कार्य के लिए भी लेना है तो अधिक लोन मिलता है.होम लोन में ब्याज दर काफी कम रहती है. जबकि, लैंड लोन ज्यादा ब्याज दर पर मिलता है. लैंड लोन को चुकाने के लिए अधिकतम 15 साल का समय मिलता है.
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