Der klamme Wohnungskonzern Adler steht unter Druck, Immobilien zu veräußern. Nach einer kleinen Transaktion vor wenigen Tagen meldet das Unternehmen nun einen weiteren Verkauf.
Briefkasten von Adler: Der Konzern muss Immobilien verkaufen.Foto: picture alliance/dpa | Christophe GateauDer angeschlagene Wohnungskonzern Adler Group hat ein weiteres Immobilienprojekt veräußert. Das sogenannte „Mannheim No.1“-Entwicklungsportfolio übernimmt die Hamburger Investment- und Asset-Management-Gesellschaft Fondsgrund, teilt Adler mit. Die Transaktion bringe 70 Mill. Euro Nettoerlös.
Der Verkaufspreis spiegelt den Angaben zufolge einen Abschlag von 10% auf die Bewertung zum 30. Juni 2023 wider. Dies ist insofern bemerkenswert, als Adler erst zum Halbjahr das Portfolio neu bewertet hat. Damals waren der Wert der Entwicklungsprojekte um 0,2 Mrd. auf 1,7 Mrd. Euro und derjenige der Vermietungsobjekte um 0,4 Mrd. auf 4,8 Mrd. Euro herabgesetzt worden.
Die marode Projektentwicklungstochter Consus hat"Mannheim No.1" vor kurzem fertiggestellt. Das gemischt genutzte Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 19.000 Quadratmetern liegt nah am Mannheimer Hauptbahnhof. Adler ist gezwungen, Wohnungen und Bauvorhaben in großem Umfang zu veräußern, um Liquidität für anstehende Fälligkeiten zu generieren. 2025 müssen allein an die Bondholder gut 1,7 Mrd. Euro zurückgezahlt werden.
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