El Banco de España apunta en un informe que el precio de la obra nueva seguirá al alza a corto plazo si no se aumenta la oferta
. Además, una menor oferta tensará todavía más el mercado y hará que el precio de la vivienda en nuestro país siga disparándose.
Los constructores ven claro que la pandemia ha supuesto un obstáculo. Además, a eso se ha sumado la crisis mundial de suministros por culpa de la propia pandemia. Y, por si fuera poco,, que comenzó hace ya casi un año y medio empujó a España y al resto de países de nuestro entorno a una espiral inflacionista que también ha encarecido los materiales de construcción.
Con esos ingredientes, el sector no ha podido tomar impulso para construir toda la vivienda que, creen, podría hoy absorber la demanda.Con el COVID-19 se retrasaron muchos permisos, licencias, recalificaciones de terreno, etc. Y no se puede obviar que, ya por sí misma, la burocracia intermedia siempre ha sido lenta, tal y como confirman los promotores consultados por laSexta.
A pesar de todos estos datos, el sector inmobiliario es más optimista que el Banco de España. Los expertos entrevistados creen que la situación hay que tenerla en cuenta pero sin caer en el alarmismo. Lo que no niegan es que el mercado inmobiliario seguirá encareciéndose por escasa oferta.
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