Die erhoffte Trendwende am Immobilienmarkt bleibt vorerst aus. Eine „positive“ Tendenz sehen Banken erst für das Jahr 2029.
Die erhoffte Trendwende am Immobilienmarkt bleibt auch im kommenden Jahr weitgehend aus, wie Banken laut einer Umfrage der Beratungsgesellschaft EY erwarten. Zwar stehen Wohnobjekte demnach vor einer Erholung, doch bleibt der Druck auf Gewerbeimmobilien hoch. Eine „positive“ Gesamttendenz sehen Führungskräfte erst für das Jahr 2029.
Die erhoffte Trendwende am Immobilienmarkt bleibt auch im kommenden Jahr weitgehend aus, wie Banken laut einer Umfrage erwarten. Zwar stehen Wohnobjekte demnach vor einer Erholung, doch bleibt der Druck auf Gewerbeimmobilien hoch. Eine „positive“ Gesamttendenz sehen Führungskräfte erst für das Jahr 2029.
Die bereits gefallenen Preise bei zugleich leicht steigenden Neuvertragsmieten sorgen allerdings dafür, dass die Renditen von Immobilien rechnerisch gestiegen sind: Bezogen auf die sieben größten Städte in Deutschland macht EY einen Anstieg von 2,6% im Jahr 2021 auf 4,4% im zweiten Quartal dieses Jahres aus. Doch im Vergleich zu den Renditen zehnjähriger Bundesanleihen, also einer Kapitalanlage mit hoher Sicherheit, haben Immobilien an Glanz verloren.
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