Das Bezirksamt Treptow-Köpenick hat einen bedeutenden städtebaulichen Beschluss gefasst: Die Einleitung des Planaufstellungsverfahrens für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 9-100 VE, bekannt unter dem Namen „Kaserne Hessenwinkel“. Ziel ist die Entwicklung eines neuen Wohnstandorts mit nachhaltigen und sozial verträglichen Wohnlösungen.
Bebauung von Treptow-Köpenick: Planverfahrens für die „Kaserne Hessenwinkel“ beschlossenaktualisiert am 12.01.2025 - 20:04 Uhrhat einen bedeutenden städtebaulichen Beschluss gefasst, den das Amt in der kommenden Woche dem zuständigen Ausschuss der Bezirksverordnetenversammlung zur Kenntnis bringen wird. Das Bezirksamt beschloss die Einleitung des Planaufstellungsverfahrens für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 9-100 VE, bekannt unter dem Namen „Kaserne Hessenwinkel“.
Der Beschluss sieht vor, das Verfahren formell einzuleiten. Über die Bekanntmachung des Beschlusses im Amtsblatt für Berlin sowie die Beteiligung relevanter Behörden und der Öffentlichkeit wird in den nächsten Schritten entschieden. Zuständig für die Umsetzung des Beschlusses ist das Stadtplanungsamt Treptow-Köpenick.
Die Umsetzung des Plans steht jedoch vor mehreren Herausforderungen. Ein Teil der Flächen ist im Berliner Bodenbelastungskataster verzeichnet, was umfangreiche Bodenreinigungsmaßnahmen erfordert. Zudem liegt das Gebiet im Wasserschutzgebiet des Wasserwerks Erkner, wodurch strenge Umweltauflagen gelten. Der Artenschutz spielt ebenfalls eine Rolle, da sich aufgrund des langen Leerstands und der umliegenden Waldflächen schützenswerte Biotope entwickelt haben könnten.
Das Bebauungsplanverfahren umfasst eine Umweltprüfung sowie den Abschluss eines Durchführungsvertrags. Darin verpflichtet sich die Vorhabenträgerin, die Kosten für Planung und Erschließung zu tragen. Auch eine finanzielle Beteiligung gemäß dem „Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung“ ist vorgesehen.
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