Moscova, Città Studi, Solari: quando conviene comprare la nuda proprietà a Milano
in teoria rappresenta quasi il 3 per cento del mercato della casa in Italia. In realtà, questa percentuale è ingannevole perchéper bypassare le regole su donazioni e successioni. E così un business che in teoria potrebbe essere come si dice nel marketing win win, portando vantaggi sia al venditore sia all’acquirente, funziona a scartamento ridotto. Guardando i principali portali immobiliari.
sono più alti e quindi se si compra con uno sconto adeguato ci sono maggiori prospettive di guadagno, soprattutto seRicordiamo brevemente come funziona questa particolare forma di acquisto immobiliare, che certo non è una novità visto che la scissione tra nuda proprietà e usufrutto era già prevista dal diritto romano.
. E qui sta il problema principale: già di per sé il valore di una casa è un dato incerto e l’entità dello sconto sul prezzo da riconoscere all’acquirente è lasciato alla libera contrattazione ma far incontrare domanda e offerta è complicato. A dire il verorispetto all’intera proprietà, in dipendenza dall’età di chi vende.
abbiamo visto un appartamento in un edificio Anni Settanta in zona Moscova a 10 mila euro al metro quadrato ; è vero che l’area Garibaldi è in pieno boom ma a quel prezzo una casa che sicuramente andrà ristrutturata si compra in piena proprietà., o per un attico, che certo appare molto bello o perlomeno che viene ben valorizzato dall’annuncio,O sono prezzi molto trattabili o quelle case difficilmente si riescono a vendereSe vuoi restare aggiornato sulle notizie di Milano e della Lombardia iscriviti gratis alla newsletter di Corriere Milano.
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