Catalunya abre la vía para expropiar hasta 188 pisos vacíos La Generalitat exigirá a los propietarios que pongan los inmuebles en el mercado, bajo la amenaza de que si no lo hacen tomará la propiedad de los mismos para garantizar su función social
9 de mayo de 2023La Generalitat de Catalunya ha aprobado este martes iniciar una nueva vía para tratar de recuperar pisos vacíos y ponerlos en el mercado de la vivienda. Se trata de la expropiación, prevista en la ley desde el año 2016 pero que la administración autonómica nunca había llevado a cabo hasta ahora.
“Hemos activado una herramienta que está prevista en la ley y nos permite expropiar pisos que llevan más de dos años vacíos”, ha detallado el conseller de Territori, Juli Fernàndez, en rueda de prensa. Según ha explicado, una vez iniciado el procedimiento, la Generalitat permitirá a los propietarios sacar los inmuebles al mercado de la vivienda o bien alcanzar un acuerdo de compra con la Generalitat.
Los 188 pisos sobre los que se iniciará el proceso han sido inspeccionados por la Generalitat, después de llegar a un convenio con los ayuntamientos correspondientes, todos ellos en zonas con alta demanda de vivienda. Durante este proceso se ha podido acreditar que las viviendas llevan al menos dos años vacías, por lo que la administración puede forzar su salida al mercado.
Se trata de inmuebles situados en Tarragona, Mataró, Reus, Cornellà, Figueres, Lloret de Mar, Mollet del Vallès, Roda de Berà, Rubí, Salt, Valls, Vic, Viladecans y Vilanova i la Geltrú. Si se llegase a la adquisición de la propiedad, la ley de expropiaciones prevé que la administración pague el llamado justiprecio, es decir, una indemnización.
“El objetivo del Govern es actuar para que el parque de viviendas vacías y garantizar la función social de la vivienda”, ha destacado Fernàndez. En Catalunya el registro de pisos vacíos supera los 30.000 inmuebles. Según explican desde el Ejecutivo, para disminuir esa cifra están llevando a cabo diversas actuaciones, desde procesos de tanteo y retracto a compras directas.
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