Além do Centro do Rio, com 21 projetos licenciados, modelo entra na Zona Sul, reformando palacetes e prédios
Reformado, o Colégio Saint Patrick virou um centro comercial — Foto: Divulgação/MozakPrevisto para ficar pronto no fim de 2025, o IPA terá apartamentos tipo studio, de 37 a 81m2, que custam entre R$ 1,78 milhão e R$ 5 milhões e contam com serviços e cobertura de uso comum com vista privilegiada. A entrega está prevista para julho de 2025.
— Você pega um prédio que, até pela idade, não tem plana original, e precisa fazer investigação para saber qual é a saúde estrutural dele, tem que trocar todas as instalações, planejar plantas respeitando as esquadrias preexistentes. Tive que fazer uma escada nova no Paysandu 23, porque a existente não atendia às normas atuais do Corpo de Bombeiros.
— Um bem tombado também muitas vezes fica degradado e cai, em razão de normas impeditivas para que se faça um retrofit. Esse é um debate importante a nível nacional — avalia Chicão.
No prédio da Afrânio, fechado há anos, funcionava uma única empresa. Pelo novo projeto, em cada um dos oito andares, haverá quatro espaços, cada um deles tendo entre 100 e 150m2. A obra deve ser executada em um ano e meio. Já a fachada é assinada pelo arquiteto Ivan Rezende.Apartamentos em palacetes — Muitos elementos originais do palacete, que estava fechado há muitos anos, encantaram os clientes que não querem trocar; querem preservar, trazer essa história para a história deles também — comenta Luiza Treiger, diretora comercial do Brix.
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