Unos 5,5 millones de edificios residenciales y unos 9,7 millones de viviendas principales no cuentan con los mínimos idóneos de eficiencia.
previstas para viviendas individuales están activas hasta el 31 de diciembre, mientras que las que afectan al conjunto de los edificios tienen un plazo de un ejercicio más.
Así, por obras en la vivienda habitual que rebajen un 7% la demanda de calefacción y refrigeración, algo que puede lograrse instalando ventanas de altas prestaciones, se opta a una deducción del 20%, con un máximo de 5.000 euros por vivienda al año. La deducción se podrá realizar en el período impositivo en el que se expida el certificado energético, siempre antes del 1 de enero de 2024.
En el último gran supuesto se llega a una deducción del 60% y un máximo de 15.000 euros por actuaciones de rehabilitación energética en edificios residenciales donde caiga el consumo el 30% o se alcance la certificación A o B.
Respecto al IVA, para optar al tipo reducido del 10% es necesario que se cumplan dos requisitos. Por un lado, el objeto principal de las obras debe ser la reconstrucción de la edificación, entendiéndose cumplido este requisito cuando más del 50% del coste total del proyecto se corresponda con obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras análogas o conexas a las de rehabilitación.
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