Dramatische Entwicklung: Mietwohnungen in Deutschland werden knapper

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Dramatische Entwicklung: Mietwohnungen in Deutschland werden knapper
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ist einer Studie zufolge deutlich gesunken. Im Vergleich zu Anfang 2022 wurden im Frühjahrsquartal in den sieben größten deutschen Städten 27 Prozent weniger Mietwohnung en angeboten, schreibt das arbeitgebernahe Institut der deutschen Wirtschaft . Bundesweit wurden 18 Prozent weniger Wohnungen inseriert als zwei Jahre zuvor.

Wer eine Wohnung kaufen statt mieten will, hat der Studie zufolge bessere Karten: Die Zahl der zum Verkauf inserierten Eigentumswohnungen ist im Vergleich zu Anfang 2022 um zwei Drittel gestiegen. Das Angebot der zum Verkauf stehenden Ein- oder Zweifamilienhäuser hat sich demnach sogar verdoppelt. Dennoch bleibe die Nachfrage verhalten. Der Grund: Die Kaufpreise sind nach wie vor relativ hoch — ebenso die Finanzierungskosten.

Den Angaben zufolge sind die Neuvertragsmieten im zweiten Quartal um 1,4 Prozent im Vergleich zum ersten Vierteljahr gestiegen. Setze sich diese Dynamik fort, sei 2024 mit einem mittleren Mietpreisanstieg von mehr als fünf Prozent zu rechnen. Der starke Anstieg sei »das Symptom zunehmender angebotsseitiger Knappheiten auf dem Mietwohnungsmarkt«.

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