DJ DSGV will für Immobilienmarkt einfachere Verfahren und Erleichterungen Von Andreas Kißler BERLIN (Dow Jones)--Der Immobilienmarkt in Deutschland wird sich nach Einschätzung der Sparkassen-Finanzgruppe
BERLIN --Der Immobilienmarkt in Deutschland wird sich nach Einschätzung der Sparkassen-Finanzgruppe in den kommenden Monaten leicht erholen. Nach dem deutlichen Preisrückgang aus dem vergangenen Jahr stiegen die Preise für Neubauten sowie Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen wieder leicht, erklärte der Deutsche Sparkassen- und Giroverband . Außerdem sei die Nachfrage nach Wohnungsbaukrediten erstmals seit zwei Jahren wieder gestiegen.
"Dieses positive Signal darf nicht gefährdet werden. Seit den 1990er Jahren war Wohnraum nicht mehr so knapp wie heute", sagte das geschäftsführende Vorstandsmitglied des DSGV, Karolin Schriever. Um zu Erleichterungen zu kommen, seien verlässliche Rahmenbedingungen zur Förderung des Wohnungsbaus nötig.
Für den Büroimmobilienmarkt blieben die Herausforderungen groß."Der Trend zum Homeoffice hält an, das führt zu höheren Leerständen. Wie viel Bürofläche frei wird, ist immer noch höchst unsicher. Es könnten rund 12 Prozent werden, verteilt über sieben Jahre", sagte der Chefvolkswirt der LBBW, Moritz Kraemer.
"Leerstehende Büros auf der einen Seite, fehlende Wohnungen auf der anderen Seite - das passt nicht zusammen", konstatierte Schriever. Die Umnutzung von Büroflächen in Wohnraum sei eine nachhaltige Lösung, den Wohnungsmarkt zu entlasten und gleichzeitig die Innenstädte zu beleben. Dafür müssten Genehmigungsverfahren vereinfacht und städtebauliche sowie bauordnungsrechtliche Vorgaben angepasst werden.
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