No incluir una segunda residencia vacacional en nuestra declaración de la renta podría conllevar el pago de intereses o, incluso, una importante sanción | Cadena SER
los datos relacionados con el salario, los intereses de las cuentas bancarias o las donaciones hechas a asociaciones y organizaciones benéficas, también es necesario añadir las segundas residencias. De hecho, la Agencia Tributaria suele revisar este tipo de datos para detectar o evitar posibles fraudes por parte de los contribuyentes.
Cuando se utilice esta segunda residencia para uso personal, habrá que marcar su uso como vacía durante todo el año, ya que no es la vivienda habitual, en el apartado de la renta correspondiente a 'Bienes inmuebles no afectos a actividades económicas'."En estos casos, la ley exige pagar imputación de rentas por la misma", detallan.El artículo 85 de la Ley 35/2006 de IRPF define lo que es una renta inmobiliaria imputada.
Para calcular esta renta a pagar, se debe aplicar, como norma general, el 2% al valor catastral de la vivienda y ese será el importe total a pagar ."Si tenemos una vivienda cuyo valor catastral asciende a los 75.000 euros, el pago de esta renta será de 1.500 euros si le aplicamos el 2%; o de 825 euros en el caso de aplicarle el 1,1%", ejemplifican,
Sin embargo, cuando se utilice esta vivienda para un fin lucrativo, es decir, si se tiene alquilada durante una parte del año, habrá que declararla como rendimientos de capital inmobiliario y tributará en la base imponible general junto a los rendimientos del trabajo. Tax Down subraya:"Hay que destacar, igualmente, que los días que no esté alquilada pagaremos la imputación de rentas ya comentada en el punto anterior.
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