Neue Entwicklungen im Hamburger Elbtower-Projekt: Investor Dieter Becken bekräftigt die Hoffnung auf Rettung durch einen Ankermieter. Das geplante Naturkundemuseum der Leibniz-Gemeinschaft soll diesen wichtigen Mieter ausmachen.
Verhandlungen über die Rettung des Hamburger Elbtower -Projekts sind offenbar weiter gediehen als bekannt. Investor Dieter Becken, der mit einem Konsortium den Prestige-Bau aus der Insolvenz der Signa-Gruppe des österreichischen Immobilien jongleurs erlösen will, steht vor einem entscheidenden Schritt. Bislang hieß es lediglich, es gebe Gespräche für den Einzug eines solchen Mieters, mit dem das gesamte Projekt steht und fällt.
Im Visier ist dabei, wie man inzwischen weiß, das geplante Naturkundemuseum der Leibniz-Gemeinschaft. Ein Ankermieter, der im Turm vorab etwa 40.000 Quadratmeter bucht, gilt als notwendig, damit das Vorhaben sich überhaupt lohnt. Becken reagierte auf Forderungen von Milliardär Klaus-Michael Kühne, ein Mitstreiter von Becken, der eine Beteiligung der Stadt ins Gespräch gebracht hatte. Die Hansestadt, so Kühne, solle bei der nötigen Vermietung des Turms helfen, um die Wirtschaftlichkeit des Objektes sicherzustellen. Nun sagte Hamburg's Bürgermeister, man werde »Vorschläge für eine öffentliche Nutzung prüfen«. Das neue Naturkundemuseum jedenfalls wird finanziell von der Stadt getragen. In den vergangenen Monaten zeigte sich, dass große gewerbliche Mieter für den Elbtower kaum zu begeistern sind. Ohne die Stadt geht es offenbar nicht. Becken vereinbarte jüngst mit dem Insolvenzverwalter exklusive Kaufverhandlungen. »Frühestens im Februar«, so Becken, könne man einen Kaufvertrag schließen. Der Immobilienprofi geht davon aus, dass er etwa eine Milliarde Euro braucht. Gesichert ist die Finanzierung allerdings nach SPIEGEL-Informationen noch längst nicht. Es brauche noch einen weiteren Geldgeber, heißt es in Investorenkreisen. Erst, wenn sich durch diesen die Lücke im Investorenkreis schließe, sei der Weiterbau des Elbtowers gesichert. Er sei »das Zünglein an der Waage«. Das Projekt könne scheitern, wenn er nicht mitmache
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