Immobilier: En Ile-de-France les logements neufs ont perdu en moyenne 9 m2 en 10 ans
Après une période d'atonie entre 2000 et 2010, la construction de logements neufs a progressé de moitié en Ile-de-France entre 2011 et 2020, passant de 420.000 lors de la décennie précédente à 660.000 mises en chantier, selon l'Institut Paris Région , l'agence d'urbanisme d'Ile-de-France. Tirées par l'objectif législatif de production de 70.
La dernière décennie se caractérise par un recul de la construction de maisons et l'explosion des appartements . Le nombre de résidences destinées aux étudiants et personnes âgées a par ailleurs été multiplé par 2,5. Fait marquant,"à structure de logement constante, la superficie moyenne des logements neufs a perdu 9 m2" sous l'effet notamment de l'érosion du pouvoir d'achat immobilier des ménages.
Point positif, la consommation foncière a diminué. Quelque 765 ha par an sont ainsi mobilisés pour produire du logement neuf aujourd'hui, contre 1075 entre 2001 et 2005. En cause notamment, une part majoritaire d'opérations de renouvellement urbain et de changements d'usage du sol vers le logement. Concernant le parc social, la production a atteint 20.700 entre 2011 et 2020, contre un objectif de 32.000 fixé au titre de la loi Solidarité et renouvellement urbain , alors que la région concentre 10% de population française mal-logée. Parmi les raisons de cet échec, la dépendance croissante de la production sociale à l'égard du privé, avec une offre sociale"minoritaire" au sein des programmes.
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