DJ GdW: Wohnungsfertigstellungen brechen deutlich ein - weniger Bauvorhaben Von Andrea Thomas BERLIN (Dow Jones)--Die Krise beim bezahlbaren Wohnen hält nach Ansicht des Spitzenverbands der Wohnungswirtschaft
BERLIN --Die Krise beim bezahlbaren Wohnen hält nach Ansicht des Spitzenverbands der Wohnungswirtschaft GdW in Deutschland an. Erstmals seien 2023 die Wohnungsfertigstellungen deutlich eingebrochen und zwei Drittel der GdW-Wohnungsunternehmen könnten in diesem Jahr keine Wohnungen bauen, wie die Jahresbilanz des sozial orientierten GdW zeigt.
Laut GdW verharren die Kosten für Wohnungsbau bei"komplett unzureichender" Förderung auf einem hohen Niveau. Die Bevölkerung wachse und gleichzeitig können aufgrund der schlechten Rahmenbedingungen immer weniger Wohnungen gebaut oder umgebaut werden. So seien die Wohnungsfertigstellungen der GdW-Unternehmen erstmals deutlich um 13 Prozent auf nur noch rund 28.000 neue Wohnungen im Jahr 2023 eingebrochen.
Unerlässlich für den bezahlbaren Wohnungsbau sei Augenmaß bei Anforderungen und ein breit angelegtes Zinsprogramm. Der Verband schlug einen Zinssatz von 1 Prozent vor, mit dem die Bautätigkeit enorm angekurbelt werden könnte. Die daraus entstehenden Steuereinnahmen für den Staat würden die Kosten der Zinssubvention wiederum ausgleichen, zeigte der GdW sich überzeugt.
Für die Transformation des Wohnungsbestandes müsse zudem bei allen politischen Vorhaben darauf geachtet werden, dass die Refinanzierung sowohl für die sozial orientierten Wohnungsunternehmen mit ihren niedrigen Mieten von im Schnitt 6,39 Euro pro Quadratmeter als auch für ihre Mieter mit geringen Einkommen machbar sei. Sollte dies nicht geschehen, seien ein weiterer politischer Vertrauensverlust und schwierige Wahlergebnisse vorprogrammiert, so Gedaschko.
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