Immobilienkäufer müssen heute genauer hinsehen als in der Vergangenheit. Wo sich ein Kauf noch lohnt – und wo eher nicht.
Wer heute eine Immobilie kauft, kann nicht mehr sicher davon ausgehen, dass der Wert des Objekts in den kommenden Jahren erhalten bleibt oder gar steigt. Wie attraktiv eine Immobilie als Geldanlage ist, hängt von vielen Faktoren ab: der Lage, dem Bevölkerungswachstum einer Stadt, der möglichen Rendite und natürlich dem Kaufpreis.
Die Experten betrachteten die Mietangebote für Wohnungen, Kaufofferten für Wohnungen sowie Kaufangebote für Ein- und Zweifamilienhäuser. Daraus stellten die Ökonomen Gruppen zusammen, sogenannte Klubs von Städten, die Käufern Hinweise geben können, wo der Wohnungsmarkt noch attraktiv ist.
Vorsicht ist laut den IW-Experten auch bei einer anderen Gruppe von Städten mit niedrigem Mietwachstum geboten. Dazu zählen die Forscher Mülheim an der Ruhr, Bochum, Bielefeld, Wolfsburg und Kassel.Die Experten von Baufi24 sehen dies allerdings teilweise etwas anders.
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