Mit knapp 300 000 Euro im Schnitt borgen sich die Deutschen fast wieder Rekordsummen für den Hausbau von ihrer Bank.
Mit knapp 300 000 Euro im Schnitt borgen sich die Deutschen fast wieder Rekordsummen für den Hausbau von ihrer Bank. Gleichzeitig bringen sie immer weniger Eigenkapital ein, wie aktuelle Zahlen des Darlehensvermittlers Dr. Klein zeigen. Folge: Die Kredit e werden immer teurer.Das Niveau sei damit seit Jahresbeginn konstant hoch: jeden Monat um mindestens 11 000 Euro höher als im jeweiligen Vorjahresmonat. Für Mai besteht sogar eine Differenz von 18 000 Euro im Vergleich zu 2023.
Doch Achtung: Durch eine günstige Monatsrate verlängert sich die Laufzeit der Baufinanzierung. Gleichzeitig wird Ihr Kredit durch die insgesamt höhere Zinslast teurer. Denn: Je länger man sich Geld von einer Bank leiht, desto mehr Geld verlangt die Bank dafür. Welche Auswirkungen die Absenkung der Tilgung auf die Darlehenskosten und Laufzeiten hat, zeigt diese Musterrechnung für einen Baukredit über 350 000 Euro:Grundlagen der Modellrechnung: Zins: 3,45 Prozent , 350 000 € Nettodarlehensbetrag, 10 Jahre Sollzinsbindung, angenommener Sollzins nach Zinsbindung: 3,45 Prozent. Quelle: Dr. Klein
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