Le marché immobilier a fait une pause dans la cité aixoise. Les prix progressent encore mais plus sagement que ces dernières années. Découvrez la carte des prix à Aix-en-Provence, par quartier.
Après l’envolée des prix de l’an passé , le marché a exigé une pause. De fait, le volume de ventes se tasse nettement depuis mi-2022, et. «L’emballement post-Covid est terminé, et l’heure des négociations de prix est revenue», analyse Arnaud Monthorin, directeur de l’agence Janssens Immobilier Pays d’Aix-Marseille.
Au sein des immeubles historiques , le mètre carré en état correct tourne aujourd’hui autour de 4.800 euros et oscille entre 5.500 et 6.500 euros dans les résidences récentes et bien situées. Comme pour ce studio des années 1980, non loin du quartier Val Saint-André, de 24 mètres carrés rénovés avec une terrasse de 10 mètres carrés, affiché à 155.000 euros .
logements disposant d’une terrasse ou d’un grand balcon, agrément très recherché, y sont devenus rares depuis huit mois. Signe que les temps ont changé, même ici, les logements surestimés par leur propriétaire restent en vitrine. C’est le cas de cet hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, d’une superficie de 250 mètres carrés : il est proposé depuis plusieurs mois à 2,6 millions d’euros . «A 2,2 millions d’euros, ça passerait.
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