Si la fiscalité évolue peu, les mesures qui modifient à la marge l'impôt sur les revenus fonciers - notamment la déductibilité des dépenses de rénovation énergétiques - peuvent avoir des effets non négligeables sur la trésorerie des propriétaires. Ce qu'il faut savoir.
Fin du dispositif Censi-Bouvard pour l'achat d'un logement dans une résidence de services, disparition programmée des régimes Pinel et Denormandie…
les lois de finances votées à la fin de l'année dernière n'ont guère été favorables à l'investissement locatif. La seule éclaircie au tableau est venue des députés qui ont proposé une mesure visant à inciter les propriétaires bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette mesure a été intégrée à la seconde loi de finances rectificative pour 2022. Le texte double la limite d'imputation du déficit foncier sur le revenu global - en la portant de 10.700 euros à 21.400 euros - lorsque ce déficit résulte, au moins à hauteur de 10.700 euros, de travaux de rénovation thermique.
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