Une étude Guy Hoquet montre que, s'il n'y a pas encore un raz-de-marée de passoires thermiques sur le marché, les choses commencent à bouger.
a-t-elle sonné? Une étude publiée par le réseau Guy Hoquet montre qu'il n'y a pas encore de mouvement global de mises en vente de passoires énergétiques . Mais les choses commencent bel et bien à bouger localement. Et les logements les moins performants sont clairement en train de perdre de la valeur.
Pour l'instant, le mouvement de mises en vente de passoires thermiques n'est pas massif. Elles ne représentent que 8% des biens à la vente et cette part n'a pas bougé depuis un an. Pour autant, le réseau Guy Hocquet note qu'encore plus d'un tiers des offres n'indique pas d'étiquette énergétique. Et surtout, il y a de très grosses différences en fonction des villes.
Ce phénomène n'est donc pas homogène et les pertes de valeurs non plus. Si au global les passoires coûtent environ 10% moins chères, on peut monter jusqu'à près de 30% de décote à Avignon et plus de 15% à Nîmes ou Montauban. Dans les marchés plus tendus et où le parc est le plus ancien, les différences sont toujours quasiment inexistantes.
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