Nach der Immobilienkrise verbreitet LEG wieder Optimismus. Das Geschäft laufe hervorragend, die Bewertungen seien am Wendepunkt angekommen.
Nach der Immobilienkrise verbreitet der Wohnungsvermieter LEG wieder Optimismus. Das operative Geschäft laufe hervorragend, die Finanzen seien solide und die Portfoliobewertungen seien am Wendepunkt angekommen.hek Frankfurt
Für 2025 peilt LEG zwischen 205 Mill. und 225 Mill. Euro AFFO an nach 190 Mill. bis 210 Mill. Euro im laufenden Jahr. Bezogen auf die Mitte der Spannen ergibt sich an Anstieg um 7,5%. Der AFFO, den LEG in den Rang der zentralen Ergebnis-Steuerungsgröße gehoben hat, gibt den um aktivierte Investitionsausgaben bereinigten operativen Gewinn an.
Auch auf der Verkaufsseite ist LEG unterwegs – seit Jahresanfang hat der Konzern die Trennung von 3.400 Wohnungen für 330 Mill. Euro vereinbart, um die Verschuldung einzugrenzen. Die Verkäufe seien leicht über Buchwert erfolgt. Der Besitzübergang sei im vierten Quartal und im ersten Jahresviertel 2025 geplant.Der BCP-Erwerb erfolge zu einem attraktiven Preis, versichert von Lackum. In der Tat ist der Abschlag zum Nettovermögenswert von 48% außergewöhnlich hoch.
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