La dernière étude de Meilleursagents montre que si Paris est, sans surprise, orientée à la baisse, c'est aussi le cas des communes du top 10 et du top 50. Les zones rurales, qui depuis l’épidémie de coronavirus jouaient le rôle de locomotive du marché, continuent de voir leur prix baisser.
Dans sa dernière étude, Meilleursagents constate que depuis début janvier les prix au niveau national ont reculé de 0,2%. Mais surtout, plus étonnant, toutes les zones géographiques sont touchées par ce repli. Un phénomène qui n'avait pas été observé depuis 2014.
"Si la capitale reste sans surprise orientée à la baisse , c’est désormais le cas de l’ensemble des communes du Top 10 ainsi que celles du Top 50 ", constate MeilleursAgents. Les zones rurales qui, depuis l’épidémie de coronavirus, jouaient le rôle de locomotive du marché, continuent de voir leur prix chuter .Nice fait figure d'exception avec une hausse de 0,7% en un mois. Marseille qui jusque-là tirait le marché vers le haut et connaissait une progression spectaculaire enregistre un recul de ses prix de 0,4% en février.
Meilleursagents rappelle que février marque normalement la fin de la pause hivernale en matière d'évolution tarifaire et le début du printemps de l'immobilier. Mais la chute de la production de crédits immobiliers pourrait changer la donne. Selon les chiffres de la Banque de France, la production de prêts immobiliers a reculé rapidement depuis six mois.
La modification du calcul du taux d'usure va donner un peu souffle d'oxygène mais elle va également entrainer
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