La vivienda es siempre una de las partes de la declaración de la renta que más dudas genera entre los contribuyentes | Cadena SER
La advertencia de Hacienda sobre las ventas de Wallapop, Milanuncios o Vinted en la declaración de la renta
El arrendador tiene la obligación legal de cobrar una cuantía -por regla general será una mensualidad- en concepto de fianza al alquiler, según la Ley de Arrendamientos Urbanos. Además, el casero/casera debe ingresar este dinero en el organismo competente de la comunidad autónoma en la que se localice el inmueble. En el caso de no hacerlo así, el arrendador podría ser sancionado con una multa que puede ir del 5 al 25% de la cuantía no depositada.
Para optar a la deducción autonómica se tiene en cuenta la cifra que el arrendador ha recibido en concepto de alquiler. Una cifra que el morador de la vivienda debe incluir en su borrador teniendo en cuenta las mensualidades y multiplicando esta cifra por los doce meses de 2022. En este punto hay que destacar que, en el caso de compartir piso, hay que tener en cuenta lo que cada uno de los inquilinos paga de forma independiente y no la cuantía total mensual que cuesta el alquiler.
Dicho esto, la fianza no se incluirá dentro de esta cuantía porque no se trata de un pago en concepto de alquiler, sino de una garantía para el propietario. Sin embargo, sí es imprescindible que el casero/casera haya depositado la fianza para poder optar a la deducción autonómica.En medio de una tormenta de la vivienda con los precios de, las mensualidades que nos soliciten en concepto de fianza suelen ser clave a la hora de decidirnos por una u otra vivienda.
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