Gesetze gibt es keine, aber die Rechtsprechung ist eindeutig: In einer Mietwohnung muss der Vermieter die Heizungsanlage so einstellen, dass in der Wohnung eine Mindesttemperatur erreicht wird. Der Mieter hat seinerseits zwar nicht die Pflicht zu heizen, tut aber gut daran, die Raumtemperatur nicht zu sehr sinken zu lassen.
Die Nachtabsenkung erlaubt eine Raumtemperatur von 17 Grad Celsius in der Wohnung. Werden die Temperaturen nicht eingehalten, kann der Mieter eine Mietminderung für den Zeitraum vornehmen, in dem die Raumtemperatur die Mindesttemperatur nicht erreicht. , trüben diese Freude schnell. Nicht nur, weil es dann in den Wohnräumen nicht mehr angenehm warm ist, sondern auch weil Kälte das Schimmelrisiko in der Wohnung erhöht.
Mit der Immobiliensuche von DasHaus entdecken Sie spielend leicht das perfekte Haus, die ideale Wohnung oder das passende Grundstück. Ganz egal, ob Sie kaufen oder mieten möchten. Schauen Sie selbst.Es gibt kein Gesetz im Mietrecht und keine Klausel im Mietvertrag, das eine Mindesttemperatur für eine Wohnung während der Heizperiode festlegt.
Herrschen in der Mietwohnung während der Heizperiode dauerhaft 26 Grad Celsius, dann ist die Heizung wahrscheinlich kaputt und der Vermieter muss sich um die Beseitigung des Sachmangels kümmern. Auch schon, um den Mieter vor ausufernden Heizkosten zu bewahren. Eine zu warme Wohnung ist übrigens genauso ein Grund für eine Mietminderung wie eine zu kalte Wohnung. und senkt das Schimmelrisiko im Zimmer, sondern hilft auch der Heizung.
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