München hat Deutschlands höchste Immobilienpreise. Kein Wunder, dass die Einwohner der bayerischen Landeshauptstadt auch besonders hohe Kredite benötigen, um den Kauf einer Wohnung oder ein Bauvorhaben zu finanzieren. Im Durchschnitt liegt der Betrag bei weit mehr als einer halben Millionen Euro.
Insgesamt zeigen die Käuferdaten, dass die Kreditbeträge zuletzt sanken. Grund dafür sind fallende Immobilienpreise – erstmals seit Jahren.
Gleichzeitig stiegen die Zinsen für Kredite stark. Auch das wirkt sich auf die Höhe der angefragten Baufinanzierungsbeträge aus. Zwischen dem ersten Halbjahr 2022 und dem ersten Halbjahr 2023 fielen die durchschnittlich angefragten Baufinanzierungssummen um 17 Prozent. Unter den deutschen Großstädten war der Rückgang der Kreditsummen in Münster mit 25 Prozent am stärksten. Dahinter rangieren Dresden und München mit minus 23,3 Prozent.Infolge der Leitzins-Anhebungen der Europäischen Zentralbank stiegen auch die Baugeld-Zinsen rasant an. Im Januar 2022 zahlten Kunden der Vergleichsplattform im Schnitt ein Prozent effektiv für Baudarlehen mit zehn Jahren Zinsbindung.
Deshalb lohnt sich für Käufer der Vergleich unter den Finanzierungsanbietern. Denn ein paar Zehntelprozentpunkte niedrigere Zinsen
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