Gli esperti analizzano gli scenari possibili successivi alla riunione della Bce di giovedì 14 settembre, ipotizzando da un lato che la Banca centrale europea si prenda una pausa dagli aumenti, dall'altro la possibilità di un ulteriore incremento dei tassi di 25 punti base. Quest'ultima ipotesi porterebbe la rata di un mutuo medio a tasso variabile a sfiorare i 760 euro. E non c'è ancora una proroga delle condizioni agevolate di garanzia fino all'80% per i mutui prima casa destinati ai giovani
I tassi di interesse aumenteranno di nuovo? I riflettori sono puntati sulla riunione della Banca centrale europea in programma domani, giovedì 14 settembre.
Gli esperti di Facile.it e Mutui.it hanno analizzato i due scenari possibili: uno stop al rialzo delle rate deivariabili, o un ulteriore incremento di 25 punti base, che porterebbe la rata di un mutuo medio a tasso variabile a sfiorare i 760 euro, vale a dire il 66% in più rispetto all'inizio del 2022.
Da gennaio 2024 in poi l'indice dovrebbe tornare a calare, seppur molto gradualmente. Per l'analisi gli esperti hanno preso come riferimento un finanziamento a tasso variabile da 126mila euro con un piano di restituzione in 25 anni sottoscritto a gennaio 2022, e hanno esaminato come sono cresciute le rate da inizio dello scorso anno ad oggi e come potrebbero variare nuovamente nei prossimi mesi.
Dopo i diversi aumenti del costo del denaro messi in atto dalla Banca centrale europea per combattere l'inflazione, il tasso del mutuo preso in esame è salito di molto, arrivando a toccare a settembre 2023 il 5,05%, con una rata di circa 740 euro. Oggi, quindi, il mutuatario si trova a pagare quasi 285 euro in più rispetto alla rata iniziale di gennaio 2022.
"Sarebbe auspicabile che il governo estendesse nuovamente la validità dell'agevolazione a favore dei giovani mutuatari, soprattutto in un contesto economico così delicato, caratterizzato dai rincari e dall'aumento dei tassi", spiegano ancora gli esperti. "A soffrire dell'eventuale scelta di non prorogare l'iniziativa - osservano - sarebbero proprio i ragazzi, i quali avrebbero di fatto meno possibilità di acquistare una casa.
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