„Wohnen ist zum Luxus geworden“: Nach Energiepreis-Drama droht Mietern jetzt der Index-Schock
, sechs davon vermietet er per Indexvertrag. Die Immobilien sind seine Altersvorsorge. „Ich bin schon seit 30 Jahren im Geschäft“, sagt Mayer zu FOCUS online.Vermieter Mayer: „Gebe 30 bis 40 Prozent für Instandhaltung aus“
Die Menschen, die in seinen Immobilien leben, hätten aber Verständnis dafür. „Ich mache das ja nicht jedes Jahr“, sagt er. „Und die Mietsteigerung müssen sie erst in einem Jahr zahlen, ich habe ihnen das kommende Jahr quasi 'gutgeschrieben'.“ „Angesichts der hohen Inflation sind Indexmietverträge sehr vorteilhaft, denn so lässt sich der reale Wert der Mieten bewahren“, sagt Immobilienexperte Kholodilin. Außerdem spielt die Mietpreisbremse bei Index-Mieterhöhungen nur eine untergeordnete Rolle.
Auch einige Politiker wollen gegensteuern. Die Hamburger Landesregierung etwa sprach sich im Bundesrat dafür aus, Indexmieten zu deckeln. Sie sollen nicht mehr als 3,5 Prozent im Jahr steigen dürfen. Das resultiert oft in einer Doppel-Belastung: Nicht nur die Nebenkosten steigen, sondern auch die Kaltmiete. Hamburg zeige eine Möglichkeit auf, die „weder Mieter noch Vermieter unangemessen belastet“, so die Bundesbauministerin.
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