🔍 EN RÉGION - «On ne peut plus loger les Marseillais» (Nicolas Rastit, Unis) «La situation est catastrophique», alerte le président de l'Union des syndicats de l'immobilier (UNIS) sur le territoire Marseille-Provence-Corse
Dire que les acteurs du bâtiment et du logement tirent la sonnette d'alarme ressemble presque à un euphémisme."A Marseille, la situation est catastrophique", expose Nicolas Rastit, président de l'Union des syndicats de l'immobilier sur le territoire Marseille-Provence-Corse. Il met en avant un chiffre pour illustrer l'état de la situation phocéenne. En un an, l'offre de logements proposés à la location a chuté de 88,8 %.
Solidifier avant de rénover énergétiquement Comme pour beaucoup d'acteurs locaux du secteur, Nicolas Rastit fustige la diminution drastique des permis de construire accordés par la ville de Marseille avec"3.800 logements neufs en 2022 quand il en faudrait au minimum 12.000 par an". La rénovation ne s'apparenterait qu'à une goutte d'eau dans cet océan de carence. Pour ne rien arranger, le dialogue semble impossible.
Lire aussiA Marseille, la démission de l'adjointe à l'urbanisme cristallise les problématiques du logement Nicolas Rastit assure en revanche avoir de très bons rapports avec la Métropole Aix-Marseille Provence. La collectivité a en effet la compétence du logement et du plan local d'urbanisme qui donne les grandes lignes de l'urbanisme."Mais in fine, c'est la Ville qui signe les permis", rappelle le président de l'Unis-Provence-Corse.
Au-delà de la construction, l'Unis avance d'autres explications qui n'incitent pas les propriétaires à louer comme l'encadrement des loyers,"que nous attaquerons en justice", prévient Nicolas Rastit, ou les diagnostics énergétiques."A Marseille, la rénovation c'est bien mais les petites copropriétés ou trois fenêtres marseillais est le grand oublié.
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