Patrimonium beendet die Kooperation mit der Credit Suisse, plant den ersten Immobilienkreditfonds und geht ins Fundraising.
Der Vermögensverwalter Patrimonium beendet die Kooperation mit der Credit Suisse im Direct Lending, plant aber einen Fonds und will erstmals ins Immobilienkreditgeschäft einsteigen. Alle Hintergründe verrät Mitgründer Daniel Heine exklusiv im Podcast"Betting Billions".Von Philipp Habdank, Frankfurt
Der neue Kreditfonds soll demnach zwischen 600 und 800 Mill. Euro schwer werden und wäre damit allein mindestens so groß wie sein Vorgänger und der Kooperationsfonds mit der Credit Suisse zusammen. Mit der Schweizer Bank bestand eine Zusammenarbeit, um eine sogenannte One-Stop-Shop-Lösung für Private-Equity-Investoren anbieten zu können, die eine Fremdfinanzierung für eine Unternehmensübernahme suchen.
Durch den Anstieg des Euribors von 0 auf 4% sei die Bruttorendite von 6 bis 8% auf 10 bis 12% gestiegen – ohne dass sich die Risikokosten verändert haben. Auf den ersten Blick seien die höheren Renditen für Kreditfonds natürlich gut. Heine hatte jedoch die große Sorge, dass gesunde Unternehmen irgendwann nicht mehr bereit wären, solche Marktpreise zu bezahlen. Diese Preisdeckelung hätte wahrscheinlich dazu geführt, dass die Margen komprimiert würden.
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