Eine aktuelle Empirica-Studie wirft neues Licht auf Deutschlands Wohnungsbauziele. Entgegen der politischen Vorgabe von 400.000 Wohnungen jährlich zeigt die Forschung: Nur 168.000 Wohnungen sind nötig. Diese Erkenntnis hinterfragt die bisherige Strategie und betont die Bedeutung zielgerichteten Bauens.
Mit 400.000 Wohnungen will die Politik die Wohnungskrise bekämpfen. Laut einer Studie reicht weniger als die Hälfte. Woher kommt die Diskrepanz?18 Milliarden Euro gibt die Politik für den sozialen Wohnungsbau
aus. Trotzdem bleibt das gesteckte Ziel unerreicht. Eine Studie des Forschungsinstituts Empirica stellt nun fest: Das ist auch gar nicht nötig. Stattdessen müsse Politik und Unternehmen zielgerichteter bauen. Die Forschenden haben auf Basis verschiedener Szenarien zur Bevölkerungsentwicklung ermittelt, wie viele Wohnungen in Deutschland pro Jahr entstehen müssen. Im laufenden Jahr 2024 und in den kommenden drei Jahren sind das im mittleren Szenario 168.000 Wohnungen – weniger als die Hälfte des von derAber auch im oberen Szenario mit einer prognostizierten Zahl von 88 Millionen Menschen liegt der Bedarf bis 2027 laut Empirica mit 210.
„Der Erfolg der Wohnungsbaupolitik muss lokal gemessen werden“, sagte Braun. Es sage noch nichts darüber aus, ob die Wohnungsnot in Großstädten gemindert wurde, wennLaut Wohnungsbau-Studie von Empirica ist der Bedarf an neuen Mehrfamilienhäusern vor allem in Städten und Metropolregionen hoch, vor allem in Leipzig, Potsdam,Andere Institute und Verbände schätzen den Bedarf an neuen Wohnungen deutlich höher ein. 800.
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