Ferienwohnungen sind eine Goldgrube für die Besitzer – und ein Ärgernis für Kommunen, denen immer mehr Wohnungen für die Menschen vor Ort fehlen. Mit
Ferienwohnungen sind eine Goldgrube für die Besitzer – und ein Ärgernis für Kommunen, denen immer mehr Wohnungen für die Menschen vor Ort fehlen. Mit verschärften Kontrollen versucht nun besonders der Kreis Nordfriesland, die seit Jahrzehnten ignorierten Gesetze endlich durchzusetzen – zum Entsetzen vieler Vermieter auf Sylt, Amrum und Co. Ein Vermietungsexperte erklärt nun, dass das Problem viel größer ist, als bisher angenommen.
Die Aussage klingt alarmierend: „Wir schätzen, dass bundesweit fast 80 Prozent aller Ferienwohnungen illegal sind“, sagt Hendrik Kuhlmann im Gespräch mit dem „Spiegel“. Der Experte für Kurzzeitvermietung berät Wohnungsbesitzer dabei, sich mit Ferienapartments eine legale Einkommensquelle aufzubauen. Das Problem seien fehlende baurechtliche Genehmigungen, die eine Ferienwohnung zur „tickenden Zeitbombe“ machen.
Nachträgliche Genehmigungen durch das örtliche Bauamt sind zwar möglich, aber: 2017 hat das Bundesverwaltungsgericht geurteilt, dass Ferienvermietungen in reinen Wohngebieten unzulässig sind. Wenn eine Gemeinde Ferienwohnungen erlauben will, muss sie dazu „Sondergebiete“ ausweisen.
Lange hatte der Kreis Nordfriesland als Bauaufsicht die Sylter machen lassen, in der vergeblichen Hoffnung, dass die Insel-Verwaltung die Einhaltung von Recht und Gesetz durchsetzt. Nun flöhen Kreis-Mitarbeiter die Buchungsportale durch und suchen illegale Ferienwohnungen in reinen Wohngebieten.
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