Die eigene Wohnung – für viele Stadtbewohner ein Lebenstraum. Doch in der Großstadt ist es ein teurer dazu, der Preistrend kannte viele Jahre nur eine
Die eigene Wohnung – für viele Stadtbewohner ein Lebenstraum. Doch in der Großstadt ist es ein teurer dazu, der Preistrend kannte viele Jahre nur eine Richtung: aufwärts. Die Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank dämpften zwar die Nachfrage, das Preisniveau ist aber immer noch hoch. Wie hoch genau, zeigt eine neue Marktstudie für den Hamburger Immobilienmarkt, speziell für Neubauprojekte in den begehrten Zentrallagen.
Die eigene Wohnung – für viele Stadtbewohner ein Lebenstraum. Doch in der Großstadt ist es ein teurer dazu, der Preistrend kannte viele Jahre nur eine Richtung: aufwärts. Die Zinserhöhungen der Europäischen Zentralbank dämpften zwar die Nachfrage, das Preisniveau ist aber immer noch hoch. Wie hoch genau, zeigt eine neue Marktstudie für den Hamburger Immobilienmarkt, speziell für Neubauprojekte in den begehrten Zentrallagen.
In diesen zentralen Lagen Hamburgs untersuchte die Studie die Kaufpreisentwicklung von Neubauwohnungen.In diesen zentralen Lagen Hamburgs untersuchte die Studie die Kaufpreisentwicklung von Neubauwohnungen. Im Nordwesten Hamburgs ist das Preisniveau vergleichbar. Bei insgesamt acht Neubauprojekten liegen die Preise zwischen 7900 und 12.500 Euro. „20 Homes“ ist mit 20 Wohnungen an der Lokstedter Osterfeldstraße das größte der acht. Hier sind durchschnittlich 10.200 Euro für den Quadratmeter fällig. „20 Homes“ wurde 2023 fertiggestellt.Auch in Altona sind die Preise vergleichsweise moderat.
Mit 306 im Bau befindlichen Wohnungen ist „11 Decks“ im Überseequartier der HafenCity das größte derzeitige Neubauprojekt in Hamburg. Die attraktive Lage hat jedoch ihren Preis: 11.300 Euro pro Quadratmeter sind es hier im Schnitt, und damit nur knapp unter dem Gesamtdurchschnitt aller untersuchten Projekte . Mit einer Fertigstellung wird für Herbst 2024 gerechnet.Preislicher Spitzenreiter ist – wenig überraschend – das Gebiet rund um die Außenalster. Unter 10.
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