Dass preiswerter Wohnraum in Deutschland nicht günstig zu haben ist, hat sich herumgesprochen. Nach einer kurzen Verschnaufpause bei den Kaufpreisen wird die eigene Immobilie meist wieder teurer. Und auch bei den Mieten gibt es keine guten Nachrichten, wie eine Auswertung zeigt.
Dass preiswerter Wohnraum in Deutschland nicht günstig zu haben ist, hat sich herumgesprochen. Nach einer kurzen Verschnaufpause bei den Kaufpreisen wird die eigene Immobilie meist wieder teurer. Und auch bei den Mieten gibt es keine guten Nachrichten, wie eine Auswertung zeigt.
Ersteres ist keine Überraschung, denn es fehlt an Wohnungen, da der Neubau bekannterweise nicht vorankommt. Das zeigt sich vor allem in den Groß- und Mittelstädten und hier besonders stark in der Erhöhung der Angebotsmieten. Deutschlandweit hat die Nachfrage nach Bestandswohnungen im dritten Quartal 2024 um 12 Prozent zugenommen und somit deutlich mehr als im Neubau .
Die Mieten für Bestandswohnungen liegen im gesamtdeutschen Durchschnitt bei 8,54 Euro pro Quadratmeter. Sie zeigen eine Seitwärtsentwicklung um minus 0,2 Prozent im dritten Quartal. In den Metropolen ist die Entwicklung der Bestandsmieten heterogen. Besonders stark steigen die Bestandsmieten bei Neuvermietung in Düsseldorf und Leipzig , wo trotz dieser hohen Dynamik die Durchschnittsmiete von 8,43 Euro pro Quadratmeter immer noch unter dem deutschen Durchschnitt liegt.
Frankfurt am Main komplettiert wieder das Trio der teuersten Mietstädte mit einer Quadratmetermiete von 18,09 Euro . Besonders zugelegt haben die Neubaumieten in Leipzig. Sie sind seit dem vergangenen Quartal um 3,6 Prozent auf 12,61 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Stark gestiegen sind die Neubaumieten auch in Köln . In Hamburg gibt es eine Seitwärtsentwicklung .
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