Berlin (bb) - Berlin braucht aus Sicht des Senats bis 2040 rund 222.000 neue Wohnungen und hat grundsätzlich auch die nötigen Flächen dafür. «Das
Berlin wächst. Und schon heute fehlt Wohnraum. Der Senat hat sich auf die Suche nach Flächen für Neubauten gemacht. Doch auch Gewerbe und Industrie sollen wachsen können.bis 2040 rund 222.000 neue Wohnungen und hat grundsätzlich auch die nötigen Flächen dafür. "Das Potenzial ist da, aber es muss natürlich auch gehoben werden", sagte Bausenator Christian Gaebler am Dienstag.
Der Senat hatte den sogenannten Stadtentwicklungsplan Wohnen 2040 sowie den Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2040 beschlossen. Beide Pläne zusammen sollen zeigen, wie der Flächenbedarf fürs Wohnen und für Industrie und Gewerbe unter einen Hut zu bringen sind.so auf: 137.000 Quartiere fehlten jetzt schon, 85.000 ergäben sich aus der demografischen Entwicklung.
Konkrete Planungen gibt es bereits für das sogenannte Schumacher Quartier mit künftig 5.000 Wohnungen. Der Senat beschloss den Bebauungsplan für einen ersten Bauabschnitt mit 810 Einheiten, die im Spätsommer 2026 begonnen werden sollen.) stellte den Flächenbedarf für Industrie und Gewerbe vor, der nach ihren Angaben rechnerisch ebenfalls gedeckt werden kann: Einem erwarteten Bedarf von 640 Hektar bis 2040 - etwa 40 Hektar pro Jahr - stehe ein Potenzial von 1.
Sie beklagte stark gestiegene Gewerbemieten und Gewerbegrundstückspreise. Nötig seien Flächen, die bezahlbar seien. Man wolle Unternehmen in der Stadt halten und nicht - einschließlich der Gewerbesteuer - ans Umland verlieren, sagte Giffey.
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