Illegale Einfamilienhäuser kurz vor Abriss: Münchner Jurist äußert sich - „mehr als fragwürdig“
, der Bauherr versucht mithilfe des Verwaltungsgerichtshofs und des Bayerischen Landtags im Nachhinein eine Baugenehmigung für die Immobilien zu bekommen.Der von unserer Redaktion befragte Münchner Jurist würde in einem solchen Fall letztendlich eine „gütliche Lösung für die drei Parteien“ – in seinen Augen eine „Schicksalsgemeinschaft“ aus Bauaufsicht, Grundstückseigentümer und Mietern – anstreben, wäre er in das Verfahren involviert.
Wie könnte die Lösung des diffizilen Problems aussehen? Zunächst müsse zweifelsfrei festgestellt werden, ob die Forderung der Bauaufsichtsbehörde aus öffentlich-rechtlicher Sicht unumgänglich und damit wasserdicht ist. Wenn ja, sollte dennoch das Ziel eine „Kooperativlösung“ sein. Möglich wäre die „Duldung“ der drei Häuser für zum Beispiel 15 Jahre, „dann wären die mietenden jungen Familien aus dem Gröbsten raus“.
ist. Ob dafür die in den Medien viel zitierte „saftige Geldstrafe“ zu hoch oder angemessen ist, will der Jurist nicht kommentieren.Heftige Gewitter in Oberbayern: Sturzflut reißt alles mit sich - Feuerwehr kann Wassermassen nicht bewältigen Aus besagten Gründen hält es der Anwalt jedoch für geboten, den Abbruch auf jeden Fall zu vermeiden. Der 64-Jährige plädiert für Pragmatik: „Wenn der Zankapfel eine nicht genehmigte Doppelgarage ist, gäbe es da bestimmt auch eine vermittelnde Lösung.“ Das Ganze könnte die Stadt Wolfratshausen möglicherweise auch über ein Bebauungsplanverfahren legalisieren – alle Kosten sollte dann aber der Grundstückseigentümer tragen müssen.
Das „Mietverhältnis im engeren Sinne“ sieht der Experte aktuell nicht wirklich bedroht. Wegen formeller Illegalität abzureißende Häuser seien aus seiner Sicht nutzbar. Jedoch dürfe man die „subjektiven Aspekte“ nicht unterschätzen: Schaulustige, die über den Gartenzaun raunen „Ach, so also wohnen die Schwarzbauer“.
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