Eine Studie stellt Bürobestände in Deutschland auf dem Prüfstand. Die Herausforderungen auf dem Weg zur Klimaneutralität bis 2050 sind hoch.
Eine Studie von Bulwiengesa und Berlin Hyp stellt Bürobestände in Deutschland auf den Prüfstand. Die Herausforderungen auf dem Weg zur Klimaneutralität bis 2050 sind hoch.Deutsche Bürogebäude haben Nachholbedarf bei NachhaltigkeitBis 2050 soll in Europa der Gebäudesektor klimaneutral sein. Zentral ist dabei die energetische Sanierung des Bestands.
Die Notwendigkeit einer energetischen Sanierung falle in eine schwierige Marktphase. Einerseits bestehe mit Blick auf den Klimawandel ein hoher Investitionsbedarf, andererseits nehme der Leerstand zu. Dabei sei der Markt fragmentiert, da die Mieten für Spitzenobjekte in den A-Lagen ungeachtet der allgemeinen Rückschläge vergleichsweise stark stiegen.
Mit Blick auf Klimaneutralität seien Gebäude im unteren Segment besonders schwierig. „Ich mache mir Sorgen, ob jedes Gebäude zu transformieren ist.“ Gerade bei schlechter Lage und schlechter Effizienzklasse rechne sich eine Investition womöglich nicht mehr.Hier stelle sich die Frage, ob diese zukünftig noch unter ESG-Aspekten überhaupt eine Finanzierung bekommen würden.
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