Am Spreeufer realisiert das österreichische Immobilienunternehmen Signa bis 2025 ein zukunftsweisendes Projekt.
wohlfühlen. Auch Brut- und Nistplätze auf dem üppig begrünten Dach sind fest vorgesehen. Am Spreeufer könnten gar Biber heimisch werden.will ein ökologisch besonders ausgereiftes Projekt an der Grenze zwischen Charlottenburg und Moabit realisieren. Baubeginn für den Rohbau soll im vierten Quartal 2023 sein.
Erdwärme, Umgebungsluft und die Kraft der Sonne sind die drei Grundpfeiler für das energetische Konzept. Je nach Bedarf sorgen drei Erdwärme-Pumpen, zwei Luftwärme-Pumpen und zwei Rückkühlwerke für Wärme und Kälte. Neben der Netzverbindung liefert eine Fotovoltaik-Anlage mit mehr als 400 Solarmodulen Strom vom Dach. In der Tiefgarage sollen für 120 Parkplätze Anschlüsse für Elektrofahrzeuge eingerichtet werden.
Dabei steht auch die Biodiversität im Fokus. Nach einer Vor-Ort-Analyse durch das Berliner Start-up Studio Animal-Aided Design wurde ein detailliertes Konzept entwickelt. Danach sollen die Dächer gezielt mit Nischen und Rückzugsräumen für verschiedene Arten modelliert werden. In der langen Lebenszeit der Höfe gab es viele An- und Umbauten. Jetzt sind hinter den roten Ziegelmauern bis zu 75 Mieter von der Modeschule über die Kaffeerösterei bis zur Anwaltskanzlei zu Hause.-Geschäftsführer Thomas Ostermann freut sich auf die neuen Nachbarn: „Die Gebauer Höfe mit einem bunten Mietermix und das Neubauprojekt Glance mit seinen Büroflächen können sich mit Blick auf das gesamte Quartier sehr gut ergänzen.
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