Homeoffice wirkt sich auch auf den Markt für Büroflächen aus, sagt eine Studie. Die Nachfrage sinkt demnach und die Anforderungen ändern sich.
Das in vielen Unternehmen inzwischen regelmäßig praktizierte Homeoffice senkt in Deutschland auch den Bedarf an Bürofläche, wie eine Untersuchung des ifo Instituts in Zusammenarbeit mit dem Immobilienberater Colliers ergeben hat. Vor allem bei Großunternehmen und in Branchen mit starker Homeoffice-Nutzung sinke die Nachfrage.
auf die Großstädte Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf. In diesen Städten dürfte bis 2030 12 Prozent weniger Büroraum gesucht werden, prognostizieren die Experten."Das entspräche in den 7 Großstädten einem Minderbedarf von rund 11,5 Millionen Quadratmetern Bürofläche", sagte ifo-Forscher Simon Krause, Ko-Autor der Studie.
Im Wandel seien auch die Ansprüche der Unternehmen an ihre Büros, stellten die Experten fest. Gefragt seien jetzt Räume für persönlichen Austausch, die "New Work"-Fähigkeit von Bürogebäuden werde zu einem entscheidenden Anmietungskriterium.und die Deutsche Bank ihren Mitarbeitern die Möglichkeit zur Arbeit von Daheim inzwischen beschneiden, sieht das ifo-Institut in seinen Untersuchungen seit knapp zwei Jahren eine stabile Homeoffice-Quote.
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