Der Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch starke Gegensätze zwischen ländlichen Regionen und Städten aus. Während in ländlichen Gebieten eine große Auswahl zu oft niedrigen Preisen geboten wird, ist der Markt in touristischen Regionen und Städten stark angespannt.
Wer in ländlichen Gebieten Mecklenburg-Vorpommern s eine Immobilie sucht, hat eine große Auswahl zu oft niedrigen Preisen. Bei Lagen an der Ostseeküste und in den Städte n sieht es anders aus. Rostock (dpa/mv) - Der Immobilienmarkt in Mecklenburg-Vorpommern steht weiter unter Druck. Das erklärt Peter Wagner, Geschäftsführer des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) im Norden.
Geprägt sei der Markt von starken Gegensätzen zwischen Städten und Tourismusregionen andererseits und ländlichen Regionen andererseits. Besonders schwierig sei der Verkauf und die Vermarktung von Immobilien, die einen schlechten energetischen Standard aufweisen, so Wagner. Hier seien die Preisabschläge besonders ausgeprägt. Wenn eine solche Immobilie in einer ländlichen Region weitab der nächsten Stadt stehe, werde ein Verkauf umso schwieriger. Ausnahmen seien dagegen Objekte in hochattraktiven Stadtteillagen oder in einem beliebten Küstenbereich, sagt der IVD-Nord-Geschäftsführer. 'Für die Reetdachkate in schönster Lage mit Blick auf die Ostsee finden sich immer Käufer und Käuferinnen.' Interessenten für solche Objekte müssten Immobilien meist nicht oder nur teilweise finanzieren. Hier seien die Preise auch wieder gestiegen.Doch auch in besseren und guten Lagen sei die Zahl der Kaufinteressenten deutlich niedriger als noch vor drei Jahren. 'Wo es früher 30 Interessenten für ein Objekt gab, sind es heute vielleicht noch fünf, von denen am Ende zwei übrig bleiben.' Der Wohnungs- und damit auch der Grundstücksmarkt in Mecklenburg-Vorpommern sei von großen Unterschieden geprägt, sagt der Direktor des Verbandes Norddeutscher Wohnungsunternehmen, Andreas Breitner. 'Mecklenburg-Vorpommern ist ein Land der Gegensätze. In Städten wie Rostock und Greifswald sowie in den Urlauberregionen ist das Flächenangebot überschaubar und entsprechend teuer.' Allerdings gebe es eben auch ländliche Regionen, in denen die 'Wohnung den Mieter sucht
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