Eine Untersuchung von Haus & Grund zeigt, dass die Nebenkosten für Wohnungen 2023 um 11,3 Prozent gestiegen sind. Damit sind sie fast so hoch wie die Kaltmiete.
wird immer teurer – das liegt aber weniger an gestiegenen Mieten. Schuld sind die immer höheren Nebenkosten . Sie sind inzwischen fast so hoch wie die Kaltmiete!ABER: Während die Kaltmieten gerade mal um 1,5 Prozent zulegten, stiegen laut Haus & Grund die Nebenkosten deutlich stärker – um stolze 11,3 Prozent!
Die Folge: Kaltmiete und Nebenkosten liegen jetzt bereits fast gleichauf: So zahlte ein Mieter demnach im vergangenen Jahr durchschnittlich 15,08 Euro pro Monat und Quadratmeter – davon 7,99 Euro Kaltmiete und 7,08 Euro Nebenkosten.Wie die neue Grundsteuer Wohnen noch teurer macht„Solche zweistelligen Zuwachsraten bei den Nebenkosten hatten wir in den letzten zehn Jahren noch nie“, sagt Erik Uwe Amaya , Direktor von Haus & Grund Rheinland Westfalen, zu BILD.
Dabei sei die dramatische Entwicklung nicht nur im größten Bundesland NRW, sondern in ganz Deutschland festzustellen. „Unsere Untersuchungen zeigen, dass über 73 Prozent der Wohn-Nebenkosten direkt durch politische Entscheidungen bedingt sind“, so Amaya. Für den Verband ist klar: „Die Kaltmieten sind nicht schuld an den steigenden Wohnkosten, daher bringt eine Mietpreispreisbremse auch nichts“, so Amaya. „Um Mieter und Eigentümer bei den Wohnkosten zu entlasten, sollte die Politik bei den Nebenkosten anpacken.“ Möglich sei eine „Betriebskostenbremse“, durch die Abschaffung unnötiger Maßnahmen und Vorschriften.im kommenden Jahr. „Definitiv wird die Grundsteuer dadurch in den meisten Städten steigen“, meint Amaya.
Amaya warnt: „Dann könnten in einigen Regionen die Wohn-Nebenkosten die Kaltmieter sogar überholen! Das wird für viele nicht mehr bezahlbar sein.“
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