Ein strukturelles Überangebot beschert dem US-Gewerbeimmobilienmarkt eine tiefe Krise, die Zahlungsverzüge bei Bürokrediten ziehen scharf an.
Ein strukturelles Überangebot beschert dem US-Gewerbeimmobilienmarkt eine tiefe Krise. Das stellt Amerikas Kreditinstitute vor schwere Herausforderungen.
Hintergrund der Verwerfungen im Büromarkt ist ein Zusammenspiel aus strukturellen Problemen und der restriktiven Geldpolitik der Fed zwischen Anfang 2022 und September des laufenden Jahres. So sorgt der Bauboom des vorangegangenen Jahrzehnts in Metropolen für ein Überangebot an Gewerbeflächen, während der Homeoffice-Trend einen hohen Leerstand in Bürogebäuden nach sich zieht.
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