Hohe Baukosten, teure Kredite: Im vergangenen Jahr wurden in Brandenburg deutlich weniger Häuser und Wohnungen verkauft. Die Preise für Grundstücke und teilweise auch für Immobilien sind eingebrochen. Doch der Markt scheint sich bereits anzupassen.
Hohe Baukosten, teure Kredite: Im vergangenen Jahr wurden in Brandenburg deutlich weniger Häuser und Wohnungen verkauft. Die Preise für Grundstücke und teilweise auch für Immobilien sind eingebrochen. Doch der Markt scheint sich bereits anzupassen.Starke Rückgänge bei der Zahl der Kaufverträge und BranchenumsatzIm vergangenen Jahr ist der Grundstücksmarkt in Brandenburg zum Teil eingebrochen.
Im Berliner Umland wurden durchschnittlich 338 Euro pro Quadratmeter gezahlt, 2022 waren es noch 399 Euro. In den weiter entfernten Regionen lag der Preis bei durchschnittlich 93 Euro pro Quadratmeter, zuvor waren es 112 Euro. Auch hier ist die Nähe zu Berlin ein entscheidender Faktor. In Potsdam-Mittelsmark kostete ein freistehendes Einfamilienhaus im vergangenen Jahr rund 677.000 Euro. In der Nähe der äußeren Landesgrenzen war dies zweieinhalb mal günstiger zu haben, der Durchschnittspreis lag bei 245.000 Euro.
Ebert geht davon aus, dass zumindest in Berlinnähe die Grundstücks- und Immobilienpreise den Boden erreicht haben. "Wir sehen eine Normalisierung", so der Sparkassen-Manager über die aktuelle Situation. Heute seien zwar die Zinsen höher als vor zwei, drei Jahren, liegen aber unter den Höchstwerten von 2023. Andererseits seien die Kaufpreise niedriger und viele Menschen konnten von Lohnerhöhungen profitieren.
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