1500 Euro Miete für eine kleine Wohnung in Regensburg, sündteure Apartments in Freiburg – der Immobilienmarkt ist in vielen deutschen Städten überhitzt. FOCUS zeigt, wo die Lage eskaliert.
1500 Euro Miete für eine kleine Wohnung in Regensburg, sündteure Apartments in Freiburg – der Immobilienmarkt ist in vielen deutschen Städten überhitzt. FOCUS zeigt, wo die Lage eskaliert.Fast 15.000 Euro soll der Quadratmeter einer Luxuswohnung im Berliner Neubauprojekt Kronprinzengärten kosten. Im Stadtpalais in Mitte, an dem Star-Architekt David Chipperfield beteiligt ist, soll die Penthouse-Wohnung 10.000 Euro pro Quadratmeter kosten.
Allerdings werden trotz neuer Luxuswohnungen in Berlin insgesamt noch zu wenig neue Wohnungen gebaut. „Eine echte Immobilienblase gäbe es erst, wenn zu viele Bauten auf einmal entstünden und dann auch noch ausschließlich über Kredite finanziert würden – so wie einst bei der ImmobilienblaseDie Bundesregierung ist der Meinung, dass eine Deckelung der Mietpreiserhöhungen auf 15 Prozent binnen drei Jahren notwendig sei.
Der Vize-Chef des Maklerverbands IVD, Jürgen Michael Schick, hält die Deckelung dagegen für einen falschen Eingriff in den Markt: „Mietpreisdeckelungen sind pures Gift. Sie verhindern Neubauten“, sagt er. Wer in einer Großstadt wie Berlin mitten in der City wohnen wolle, müsse steigende Preise akzeptieren., wo vor einigen Jahren eine gewaltige Preisblase platzte, sehen Immo-Experten in Deutschland noch nicht.
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